1996〜2006年築, 専有面積66.36㎡〜86.36㎡の平均販売価格
東京都
116.3万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
62.6万円/㎡
前年比+5.4%
ディナ・スカーラ五反野
東京都足立区足立四丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
4,966万円
65.0万円/㎡
3,091
4,341
5,591
6,841
AI査定結果
推定相場価格
4,966万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,341万円〜5,591万円
56.8万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ディナ・スカーラ五反野
5,598万円（73.3万円/㎡）/ 14階 / 76.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,598万円 | 73.3万円 | 14階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 62.6万円 | 9階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,590万円 | 64.2万円 | 9階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,680万円 | 65.4万円 | 9階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,790万円 | 67.0万円 | 9階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,280万円 | 56.1万円 | 14階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,870万円 | 68.1万円 | 9階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,880万円 | 68.2万円 | 9階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,880万円 | 68.2万円 | 14階 | 71.53㎡ | - | - |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 58.9万円 | 14階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 65.7万円 | 6階 | 76.09㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/08/01 | 4,899万円 | 64.4万円 | 6階 | 76.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 4,999万円 | 65.7万円 | 6階 | 76.09㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/17 | 3,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2022/08/24 | 4,180万円 | 61.8万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 3,750万円 | 49.3万円 | 9階 | 76.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/08 | 3,580万円 | 52.9万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/26 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/12 | 2,980万円 | 44.1万円 | 10階 | 67.62㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 5,598万円 | 73.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2022/06/11 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ベルグ・グランデ五反野 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 3,590万円 | 61.0万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | バームステージ梅島 足立区梅田二丁目 | 五反野駅11分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/10 | グランベルク五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,798万円 | 62.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2022/10/25 | ヴィルヌーブ梅島 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅1分 | 3,680万円 | 58.1万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | ルイシャトレ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メイツ梅島グランドール 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | 梅島パーク・ホームズ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/07 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 5,680万円 | 65.4万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は足立区の平均と比較して17.1%割高です。
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2011年築 / 12階建 / 54戸 / RC造